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降至15%!史上最低首付比例政策落地!新房成交量明顯提升

發(fā)布時間:2024-06-01 16:21:33來源: 15210273549

5月17日,央行將首套及二套房貸款最低首付比例調整為15%和25%,這一史上最低的首付比例政策在多地落地后,市場表現(xiàn)如何?

在湖南長沙市岳麓區(qū)某商品房項目售樓處,購房人史先生和薛女士認購了一套改善型住房。2019年,兩口子在長沙首次購房,這次再購房,他們覺得從首付到利率,都降了不少。

湖南省長沙市購房人 薛女士:我們那時候第一套房的利率是5.88%,現(xiàn)在是3.45%。

5月17日央行宣布調整首付比例后,長沙、武漢跟進執(zhí)行,兩個城市都下調了首套及二套房貸款利率。

湖南省長沙市天心區(qū)某商品房項目營銷負責人 劉卓:116平方米的戶型,總價可能200萬元,目前首付只需要30萬元。在之前需要40萬元,在首付這一塊可能就差了四分之一。

數(shù)據(jù)顯示,5月6日武漢出臺10條房地產(chǎn)新政以來,新房成交量明顯改善,5月17日房貸新政實施以來,武漢新房日均成交量提升至242套,相比4月份165套的日均成交量提升明顯。此外,長沙新房網(wǎng)簽量也在房貸新政后,出現(xiàn)明顯增長。

湖南省長沙市房屋交易管理中心主任 張君:長沙房地產(chǎn)市場的活躍度明顯提升。5月17日到30日,新房的成交量日均是302套,(日均)增幅達到了29%

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